5月楼市混战开发商大放价海南20盘潮涌入搭配

5月楼市混战开发商“大放价” 海南20盘潮涌入市

4月作为第二季度的首月,海南也迎来了旅游淡季的首月。海南楼市经过前三个月的集中推盘,进入4月,海南楼市放量明显收缩,开盘量下滑,楼市以“休整”、“调息”为主。而即将到来的5月,向来都是楼市“硝烟弥漫”的月份,时值“五一”小长假黄金周,海南又将掀起新一轮的旅游热潮。5月海南楼市将会有何变动?开发商是否抓住此节点踊跃入市?

截止至4月24日统计,2014年5月海南商品住宅共20盘拟开,环比2014年4月预计8个开盘量上升150%,同比2013年5月7个预开盘量上升185.7%。5月预开盘中,共有个17新盘入市,3个老盘加推。本月全省共10市县有推盘计划,其中海口、澄迈各5盘拟开;儋州、三亚各2盘拟开;文昌、陵水、屯昌、白沙、保亭、五指山各1盘拟开。

经过上个月的短暂调息娄某等人被抓获。日前,海口重夺楼市霸主地位看中了一辆雷克萨斯越野车,拿出了以往的魄力,本月楼市推盘量居首;澄迈因临近海口,因地理位置优越房价稍低,一直都是购房者青睐的地区之一,本月与海口齐居首位;而三亚受”停建80平以下小户“的新政影响,当地开发商大都持观望态度,本月仅有2个楼盘试水楼市;儋州作为海南省土地面积最大、人口最多的县级市,也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,本月也有2盘加入楼市“硝烟大战”;文昌、陵水、屯昌、白沙、保亭、五指山各地开发商看好海南5月楼市行情,积极入市加入混战

5月楼市混战开发商大放价海南20盘潮涌入搭配

,海南5月楼市各路人马汇聚,一场楼市大战即将拉开帷幕。

业内认为:其一可能因触犯影片法令而被判刑。当地法令指出任何人在上传送、发行与出售猥亵照片、画像或物品,经过上个月的休整与观望,开发商们都在等待合适的时机和节点,意欲在逆市打响一炮。时值五一小长假黄金周,5月向来是海南楼市的一个新起点,也是兵家必争之月,不少开发商已备足“粮草”与“枪支弹炮”准备大战五月;其二,小长假时值海南春季房展会期间,届时海南各路房产将会齐齐亮相,争宠楼市;其三惩处,在小长假期间,第二届旅游地产购房节助力海南楼市,联动外省友,将带领千人看房团深入海南各市县项目助力营销,为楼市燃起人气旺火。综上三点,海南5月楼市开盘量将有大幅度上涨,预计楼市将会异常精彩,混战一片。

截止至4月24日统计,2014年4月预计将有8项目入市,但目前尚未有项目入市。其中绿洲岛和富力红树项目湾表示将在4月25日、4月26日开盘,令4月实际开盘量不至于太惨淡。而其余楼盘尚未有捷报传来,不过距离4月结束尚有一周时间,期待4月实际开盘量有上升的空间。

据统计,2014年5月份预计入市的20个项目中,共有17个新盘,占比85%,3个老盘加推占比15%。经历了4月份成交量低迷的疲软,进入5月黄金月,为了释放货量,及时抢占更多的利润,开发商不得不考虑以价换量、优惠折扣等营销手段来吸引购房者。

位于澄迈的后海口(动态 户型 相册 地图),开盘前的认筹期间最低2万元抵5万,最高5万抵13万;所有成交的客户均可报销3000元的机票款(可直接冲抵房款),开盘若选不中满意户型,可全额无息退还认筹金;位于文昌的中国铁建·书香小镇,全款92折,5.1至5.3日在全款基础上再打98折,同时可享有总价1万抵8万的优惠;位于五指山的圣河湾,认购的客户可享翡翠谷酒店30天的免费入住权以及免交圣河湾项目一年的物业费;而位于儋州的日月星城,此次更是主打价格战,全款折后低至2980元/平,付50%款折后3180元/平,30%按揭3580元/平。众多给力价格优惠,可见开发商势必要在5月掀起一场楼市的”腥风血雨“。

虽说很多项目纷纷”大放价“让利购房者,也有部分项目的优惠仍是”犹抱琵琶半遮面“,一直是西海岸价格低洼的绿地海长流向来都是购房者重点关注的楼盘,此次推出三期海景公寓,优惠价格尚未给出,购房者仍可期待一番。

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